Saldo Imu e Tasi 2019, scadenza vicinissima: tutte le novità dal Decreto Crescita
Le Aliquote Imu 2019
Dopo il pagamento dell’acconto entro il 16 giugno, si avvicina la scadenza del saldo Imu e Tasi 2019: il 16 dicembre.
Per calcolare l’importo bisogna innanzitutto controllare le delibere del Comune dove è ubicato l’immobile: a questo fine è possibile utilizzare il sito del Mef.
A Torino si paga solo l’Imu e le aliquote sono rimaste invariate rispetto allo scorso anno.
Ecco le Aliquote Imu 2019 di Torino.
Novità 2019 Imu e Tasi: Decreto Crescita (D.L. 30/04/2019, n. 34, convertito nella Legge 28/06/2019, n. 58)
- Comodato d'uso gratuito (L.208/2015 - art.1, c.10)
E' soppresso l'obbligo di presentare la dichiarazione e l'attestazione dei requisiti di legge per fruire della riduzione del 50% della base imponibile IMU per gli immobili (diversi da A/1, A/8, A/9) concessi in comodato d'uso gratuito a parenti in linea retta di primo grado (genitori/figli) che la utilizzano come propria abitazione principale e vi risiedono anagraficamente.
I requisiti richiesti sono i seguenti:
- il proprietario (comodante) deve risiedere in Torino,
- non deve possedere altri immobili ad uso abitativo in tutta Italia ad eccezione della propria abitazione di residenza sita in Torino
- il contratto di comodato deve essere registrato.
L'agevolazione decorre dalla data di registrazione del contratto e si estende ad eventuali pertinenze (una sola per ciascuna categoria C/2, C/6 e C/7) concesse in comodato congiuntamente all'alloggio.
- Locazioni a canone convenzionato (L. 431/98 - Accordi Territoriali del 28/12/2017)
L'attestazione del possesso dei requisiti per fruire della riduzione al 75% dell'aliquota stabilita dal Comune a favore delle abitazioni (escluse le pertinenze) locate a canone convenzionato è stata soppressa. Tuttavia, tale comunicazione è necessaria ai soli fini dell'applicazione dell'aliquota ridotta.
Per il 2019, la comunicazione (modello 8bis) è dunque obbligatoria solo per poter usufruire delle seguenti aliquote ridotte:
- aliquota 4,31 per mille: locazioni a famiglie in emergenza abitativa ed iscritte all'Agenzia Sociale Lo.Ca.Re.
- aliquota 5,31 per mille: locazioni ad inquilini residenti (art.2, c.3)
- oppure a studenti universitari fuori sede (art.5, c.2 e 3).
Dichiarazione IMU 2019: termine e scadenze
Il termine di presentazione della dichiarazione IMU è prorogato al 31 dicembre.
Potete scaricare il Modello 8bis - Regolamento Città di Torino.
La comunicazione deve essere presentata entro il 16 dicembre 2019.