Gli immobili a Torino rendono il 3,4% all'anno, meno che nelle altre città

Torino è una delle città in cui gli immobili rendono meno ogni anno. Se Verona rende il 4,8%, sotto la Mole ci si ferma al 3,4%. Il dato deriva da un'analisi di Tecnocasa nel periodo tra il 2002 e il 2011

Nel secondo semestre del 2011 l’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane ha confermato la stabilità del trend degli anni precedenti. Il rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane si è attestato infatti intorno al 3,9%. L’Ufficio Studi Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita delle quotazioni degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dagli inizi del 2002 fino al secondo semestre del 2011.

La curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni dei prezzi degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato”. L’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale. Come si può notare i rendimenti si sono stabilizzati nel corso degli anni.

A Torino, secondo lo studio effettuato, il rendimento annuo lordo è del 3,4%.

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