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MERCATO IMMOBILIARE

In quanti giorni si vende una casa a Torino e provincia: i tempi di vendita degli immobili

L'analisi del mercato immobiliare

Il mercato immobiliare italiano sta vivendo un buon momento e la conferma arriva dai tempi di vendita che si stanno abbreviando. Gli ultimi dati elaborati dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa e riferiti al II semestre 2021 mostrano che, nelle grandi città, essi sono di 114 giorni, nell’hinterland delle grandi città di 144 giorni e nei capoluoghi di provincia di 138 giorni.

 A distanza di un anno si riscontra rispettivamente una diminuzione di quattro giorni, tredici giorni e otto giorni. Questi dati fanno capire la vivacità del mercato, in cui l’offerta diventa sempre più esigua e la domanda continua a crescere. Chi sta valutando l’acquisto di un immobile deve così velocizzare la sua decisione, soprattutto se trova quello adatto alle proprie esigenze.

Torino, però, è leggermente in controtendenza rispetto a questo dato a livello nazionale. La media per vendere casa nelle grandi città, infatti, è di 114 giorni, mentre a Torino ce ne vogliono 121. Milano si conferma la città più veloce con 57 giorni, seguita da Bologna con 72.

L'analisi delle tempistiche di vendita per l'hinterland delle grandi città offre una conferma di come in queste realtà il mercato immobiliare stia diventando sempre più veloce. L’hinterland delle grandi città dove occorre meno tempo per vendere casa sono Firenze (110 giorni) e Napoli (129 giorni). Tra i capoluoghi di provincia spiccano Rovigo con 71 giorni, Monza con 94 e Vicenza e Venezia con 95.

Se la media per vendere casa negli hinterland delle grandi città è di 144 giorni, a Torino ce ne vogliono 159. "L’analisi delle tempistiche di vendita per l’hinterland delle grandi città conferma come in queste realtà il mercato immobiliare stia diventando sempre più veloce. Infatti, continua il trend che vede una ricerca sempre più forte nei comuni dell’hinterland dove si stanno indirizzando coloro che hanno un budget più contenuto o che sono alla ricerca di soluzioni abitative più ampie o di soluzioni indipendenti", spiegano l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, commentando questi dati che si riferiscono al II semestre del 2021.

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