La ripresa del mercato immobiliare, sia di prezzi sia di volumi delle case, fa sentire i suoi effetti anche sul segmento dei box e dei posti auto. Nei primi sei mesi del 2021, infatti, secondo le analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, i prezzi dei box nelle grandi città sono cresciuti dello 0,5% mentre quello dei posti auto sono rimasti stabili.

Allo stesso modo le compravendite, aggiornate dall’Agenzia delle Entrate ai primi nove mesi del 2021, evidenziano un recupero degli scambi dei box del 41,9% a livello nazionale e del 39% per le grandi città; l’aumento si conferma anche se si effettua il confronto con i primi nove mesi del 2019, anno non interessato dalla pandemia.

Nel primo semestre del 2021 il 73% delle operazioni realizzate dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa ha riguardato la compravendita e il 27% la locazione di box. Il dato sulle transazioni immobiliari è in crescita e questo ha trascinato anche i box. anche questa tipologia. Rispetto allo stesso periodo del 2020 c’è un incremento del 4,8%.

A livello nazionale nella maggioranza dei casi chi acquista un box lo fa per utilizzarlo ma c’è comunque una discreta percentuale che lo acquista per metterlo a reddito (44,1%) vista la maggiore facilità di gestione dell’immobile e i rendimenti interessanti che si aggirano intorno al 6,4% annuo lordo.

Qui trovate i prezzi di box e posti auto a Torino, quartiere per quartiere, aggiornati al I semestre 2021.

TORINO CITTA'	Zona	Box	Posto auto
Centro-San Salvario
CENTRO - VIA ROMA	C	55000	20000
CRIMEA	C	35000	17000
CROCETTA - BORGO SAN SECONDO	C	25000	15000
CROCETTA - CORSO ROSSELLI	C	25000	7000
CROCETTA - ZONA MERCATO	C	30000	7000
GRAN MADRE	C	30000	12000
QUADRILATRERO	C	35000	18000
SAN SALVARIO - CORSO DANTE	C	27000	12000
SAN SALVARIO - PIAZZA MADAMA CRISTINA	C	30000	13000
SAN SALVARIO - UNIVERSITÀ - VALENTINO -SACRO CUORE	C	27000	10000
ZONA VIA ROMA - PIAZZA SAN CARLO	C	60000	25000
Borgo Vittoria-Barriera di Milano
AURORA - BORGO ROSSINI - REGIO PARCO	S	25000	10000
AURORA - CORSO PALERMO - CORSO NOVARA	S	14000	Nd
BARRIERA DI MILANO	P	18000	5000
BARRIERA DI MILANO - MONTE BIANCO	P	11000	2500
BARRIERA DI MILANO - PIAZZA SOFIA	P	12000	2000
BORGATA TESSO - PARCO DORA	P	8000	4000
BORGO VITTORIA - CHIESA SALUTE	S	14000	4500
BORGO VITTORIA - CORSO GROSSETO - METRO	P	10000	4000
BORGO VITTORIA - VIA BREGLIO - VIA CASTELDELFINO	P	10000	4500
BORGO VITTORIA - ZONA MERCATO	S	8000	Nd
LUCENTO - VIA LUINI - CORSO POTENZA	P	8500	4000
MADONNA DI CAMPAGNA - BONGHI - COPPINO	P	13500	6000
MADONNA DI CAMPAGNA - PIAZZA STAMPALIA - VIA LANZO	P	7000	3000
MADONNA DI CAMPAGNA - STRADELLA - MASSAIA	P	9500	4000
MADONNA DI CAMPAGNA - VIA BORGARO - PIAZZA VILLARI	P	11500	4000
REBAUDENGO - OXILIA - STURA	P	9000	Nd
VANCHIGLIA	S	25000	9000
VANCHIGLIA - VIA ROSSINI	S	30000	8000
VANCHIGLIETTA - CORSO BELGIO - CORSO CADORE	S	18000	5500
Francia-San Paolo
AERONAUTICA	S	12000	5000
BORGATA LESNA	S	16000	3000
CENISIA - ADRIANO - POLITECNICO	S	13000	7000
CIT TURIN 2	S	25000	12000
PARELLA - CAMPANELLA	P	14000	7000
PARELLA - FABRIZI	P	15000	Nd
PARELLA COSSA	S	12000	8000
POZZO STRADA - CORSO MONTE CUCCO	S	14000	Nd
POZZO STRADA - MASSAUA	S	10000	5000
POZZO STRADA - PIAZZA RIVOLI	S	15000	5500
SAN DONATO - ZONA NUOVO IPERCOOP	S	10000	5000
SAN PAOLO - CORSO TRAPANI	S	11000	Nd
SAN PAOLO - LARGO RACCONIGI	S	25000	Nd
SAN PAOLO - PIAZZA ROBILANT - SABOTINO	S	16500	5500
Santa Rita-Mirafiori Nord
MIRAFIORI NORD - PIAZZA OMERO	C	12000	7000
PIAZZA CARLO MONTANARI	S	18000	Nd
SANTA RITA - CORSO SIRACUSA	S	15000	6000
SANTA RITA - LARGO TIRRENO	S	22000	10000
SANTA RITA - STADIO	S	20000	10000
VIA BARLETTA - CORSO SEBASTOPOLI	S	18000	Nd
Nizza-Lingotto-Mirafiori Sud
BORGO FILADELFIA	S	15000	8000
CORSO TRAIANO - VIA PIO VII	P	15000	7000
MIRAFIORI - CORSO UNIONE SOVIETICA	P	8000	3000
MIRAFIORI - PLAVA	P	8000	5000
MIRAFIORI - VIA PIO VII	P	13000	6000
MOLINETTE - GENOVA	S	19000	Nd
NIZZA - MILLEFONTI - LINGOTTO FIERE	P	18000	Nd
NIZZA - MILLEFONTI - PIAZZA BENGASI	P	20000	5000
TRAIANO	S	13000	4000
VIA CANDIOLO - MERCATO VIA VIGLIANI	P	10000	4000
Collina
BORGATA ROSA	P	8500	3500
BORGO PO	P	27500	13500
CAVORETTO	P	27000	12000
CORSO MONCALIERI - PRECOLLINA	P	18000	8000
MADONNA DEL PILONE - LOMELLINA - REAGLIE	P	10000	4500
SAN VITO - COLLINA	S	30000	Nd
SASSI - SUPERGA	P	10000	3500
VAL SALICE	C	35000	15000
VANCHIGLIETTA	S	16500	7500