Quanto costano i box e i posti auto a Torino: la mappa zona per zona
I dati
Secondo le analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nei primi sei mesi del 2020, i valori immobiliari dei box e dei posti auto hanno registrato una contrazione rispettivamente dello 0,8% e dell’1,5%.
Questo trend sembra quindi rispecchiare quello che sta accadendo sul mercato delle abitazioni come testimoniano anche i dati dell’Agenzia delle Entrate che segnalano, nello stesso arco temporale, una diminuzione delle compravendite dei box del 21,3% a livello nazionale e del 24,8% nelle metropoli.
Per quanto riguarda la variazione percentuale dei prezzi dei box nel primo semestre 2020 nelle maggiori città italiane, i decrementi più significativi si sono registrati a Verona (-1,9%), Genova (-1,7%), Firenze (-1,3%). A Milano la diminuzione è del -1,0 %, mentre a Torino segna un -0,9 %, a Roma -0,9 %, a Palermo -0,9 %. Nessuna variazione a Bari (0.0), mentre i prezzi a Bologna crescono dell'1% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Per quanto riguarda la variazione percentuale dei prezzi dei posti auto nel primo semestre 2020 nelle maggiori città italiane, i decrementi più significativi nelle maggiori città italiane dei posti auto il decremento più significativo si registra a Napoli (-3,2), a Genova (-3,0), e a Palermo -2,7. Anche Torino -2,3, Roma (-1,7) e Bologna (-1,7) fanno segnare una decisa diminuzione. A Milano si registra un calo del -1,1.
L’analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete mostra che il 68,2% delle operazioni sono state finalizzate all’acquisto mentre il 31,8 % sono operazioni di locazione.
La discreta percentuale di chi decide di affittare un box determina che tra gli acquirenti ci sia una buona componente (48,6%) che acquista con la finalità di mettere a reddito l’immobile; anche se prevale l’utilizzo proprio. Tra i vantaggi del box c’è sicuramente una maggiore facilità di gestione rispetto all’abitazione.
Quanto costa un box auto a Torino: la mappa dei prezzi zona per zona
| Torino città | zona | box | posto auto |
| Centro-San Salvario | |||
| Centro - VIA ROMA | C | 55.000 | 20.000 |
| CRIMEA | C | 35.000 | 17.000 |
| CROCETTA - BORGO SAN SECONDO | C | 25.000 | 15.000 |
| CROCETTA - CORSO ROSSELLI | C | 25.000 | 7.000 |
| CROCETTA - ZONA MERCATO | C | 25.000 | 7.500 |
| GRAN MADRE | C | 30.000 | 12.000 |
| SAN SALVARIO - CORSO DANTE | C | 25.000 | 12.000 |
| SAN SALVARIO - PIAZZA MADAMA CRISTINA | C | 30.000 | 13.000 |
| SAN SALVARIO - UNIVERSITÀ-VALENTINO-SACRO CUORE | C | 27.000 | 10.000 |
| VIA ROMA - P.ZZA SAN CARLO | C | 60.000 | 25.000 |
| Borgo Vittoria - Barriera di Milano | |||
| AURORA - BORGO ROSSINI - REGIO PARCO | C | 24.000 | 8.500 |
| AURORA - CORSO PALERMO - CORSO NOVARA | S | 14.000 | ND |
| BARRIERA DI MILANO - MONTE BIANCO | P | 10.000 | 2.500 |
| BARRIERA DI MILANO - PIAZZA SOFIA | P | 13.000 | 2.500 |
| BORGO VITTORIA - CHIESA SALUTE | S | 13.000 | 4.500 |
| BORGO VITTORIA - CORSO GROSSETO - METRO | P | 8.000 | 3.000 |
| BORGO VITTORIA - VIA BREGLIO - VIA CASTELDELFINO | P | 10.000 | 4.500 |
| BORGO VITTORIA - ZONA MERCATO | S | 10.000 | ND |
| LUCENTO - VIA LUINI - CORSO POTENZA | P | 9.000 | 4000 |
| MADONNA DI CAMPAGNA - BONGHI - COPPINO | P | 12.500 | 6.000 |
| MADONNA DI CAMPAGNA - PIAZZA STAMPALIA - VIA LANZO | P | 9.000 | 5.000 |
| MADONNA DI CAMPAGNA - STRADELLA - MASSAIA | P | 9.500 | 4.000 |
| MADONNA DI CAMPAGNA - VIA BORGARO | P | 10.000 | ND |
| REBAUDENGO - OXILIA - STURA | P | 9.000 | ND |
| VANCHIGLIA | S | 27.000 | 10.000 |
| VANCHIGLIA - VIA ROSSINI | S | 30.000 | 9.000 |
| VANCHIGLIETTA - CORSO BELGIO - CORSO CADORE | S | 18.000 | 5.500 |
| VIA BORGARO - PIAZZA VILLARI | P | 12.000 | 4.000 |
| Francia-San Paolo | |||
| AERONAUTICA | S | 12.000 | 5.000 |
| BORGATA LESNA | S | 17.000 | 3.500 |
| CENISIA - PIAZZA ADRIANO - POLITECNICO | S | 14.000 | 7.000 |
| CIT TURIN 2 | S | 28.000 | 12.000 |
| PARELLA - COSSA | S | 12.000 | 8.000 |
| PARELLA - CAMPANELLA | P | 14.000 | 7.000 |
| PARELLA - FABRIZI | P | 15.000 | ND |
| POZZO STRADA - CORSO MONTECUCCO | S | 15.000 | 5.000 |
| POZZO STRADA - PIAZZA RIVOLI | S | 15.000 | 5.500 |
| SAN DONATO - ZONA NUOVO IPERCOOP | S | 10.000 | 5.000 |
| SAN PAOLO - LANCIA - RUFFINI | S | 15.000 | 6.000 |
| SAN PAOLO - CORSO TRAPANI | S | 11.000 | ND |
| SAN PAOLO - PIAZZA ROBILANT - SABOTINO | S | 16.500 | 5.500 |
| Santa Rita - Mirafiori Nord | |||
| BORGO FILADELFIA | S | 17.500 | 8.000 |
| CORSO TRAIANO - VIA PIO VII | P | 15.000 | 7.000 |
| MIRAFIORI - CORSO UNIONE SOVIETICA | P | 9.000 | 3.000 |
| MIRAFIORI - PLAVA | P | 10.000 | 5.000 |
| MIRAFIORI - VIA PIO VII | P | 13.000 | 6.000 |
| MOLINETTE - GENOVA | S | 19.000 | ND |
| NIZZA - MILLEFONTI | P | 13.000 | ND |
| NIZZA - MILLEFONTI - LINGOTTO FIERE | P | 18.000 | ND |
| NIZZA - MILLEFONTI - PIAZZA BENGASI | P | 17.000 | 5000 |
| TRAIANO | S | 13.000 | 4.000 |
| VIA CANDIOLO - MERCATO VIA VIGLIANI | P | 10.000 | 4.000 |
| Collina | |||
| BORGATA ROSA | P | 8.500 | 3.500 |
| BORGO PO | P | 27.500 | 13.500 |
| CAVORETTO | P | 25.000 | 10.000 |
| CORSO MONCALIERI - PRECOLLINA | P | 16.000 | 8.000 |
| MADONNA DEL PILONE - LOMELLINA - REAGLIE | P | 9.920 | 4.240 |
| SAN VITO - COLLINA | S | 30.000 | ND |
| SASSI - SUPERGA | P | 8.400 | 3.250 |
| VAL SALICE | C | 35.000 | 15.000 |
| VANCHIGLIETTA | S | 18.000 | 9000 |
| Legenda | I valori sono espressi in € a corpo |
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa | |
| C=Centro | |||
| S=Semicentro | |||
| ND=non disponibile |
